【レビュー】OYO LIFEを使って「初期費用0円」で東京に住んでみた。

OYOLIFE

けんぞう

OYO LIFEで実際に品川に住んでみました!この記事ではOYO LIFEのぶっちゃけたレビューを書こうと思います。目次を使って、必要な部分だけ読み飛ばしてください。
この記事をざっくり
  • OYO LIFEは通常家賃相場より数万円高いので、住むなら短期間がおすすめ
  • 家具付き、光熱水費込みなのですぐに生活をスタートさせたい人におすすめ
  • 近隣に迷惑な人は住んでいないか等を事前に問い合わせておくのがおすすめ

OYO LIFEとは?

OYOLIFE

※すでにどんなサービスか知っている方は、読み飛ばしてください。

OYO LIFEとは「敷金礼金不要・家具付きで即入居が可能な賃貸サービス」です。インド発のベンチャー企業が立ち上げたサービスで、日本でも東京都内に物件を展開しています。

OYO LIFE は「短期間滞在」ならお得

OYO LIFEは家賃相場よりも約2万円程度高いです。例えば、五反田駅周辺の家賃相場とOYO LIFEを比較してみましょう。

ですが、家具一式料金込みで敷金礼金もかからないので、短期間での滞在であればOYO LIFEの方がお得になります。具体的には、こちらの記事を参考にすると、「8ヶ月以下ならばOYO LIFEを使った方が通常の賃貸よりもお得」ということが分かります。それ以上の長期滞在となると、普通の賃貸の方がお得になります。

参考:不動産賃貸業にクロフネ!OYOLIFEを業者が分析してみた。



OYO LIFEは「都内ですぐに生活をスタートさせたい人」におすすめ

OYO LIFEは短期的に住むならば通常の賃貸よりもお得なので、「数ヶ月程度東京に滞在する予定がある方」におすすめです。具体例を挙げると以下の通りです。

  • 転職活動で地方から東京に出てきて、都内に住みたい方
  • 東京の会社に長期インターン等でお世話になる学生の方
  • 初期費用を抑えて東京に数ヶ月住みたいけれど、シェアハウスなどはしんどい方」

お得なキャンペーン:15,000円の水道光熱/WIFI/清掃費が無料に

通常光熱水費・Wifi・清掃費用が15,000円/月のところ、2019年8月末までに申し込みをすると、無料になります。僕もこの期間に申し込みをしたので、家賃だけで「初期費用ゼロ円」で入居することができました。

OYO LIFEをみる


実際にOYO LIFEを使って住んでみた感想

OYO LIFE物件画像

👆実際の部屋の写真。左の黒リュックは自分のものです

まず感想を簡潔に言うと「サービスの手軽さは素敵だが、入居前の情報量が少ない点がネック」と感じました。

サービス利用の手軽さは魅力的。

通常の賃貸であれば審査等も含めて大抵2〜3週間程度かかると思いますが、OYO LIFEは申し込みして3日程度で入居を確定させることができました。契約締結までのざっくりした流れは以下の通りです。

  • STEP.1
    申し込み

    ホームページから物件を選択して、個人情報を入力して申し込みを行う。この時点ではまだ契約は完了していない。

  • STEP.2
    支払い

    支払案内メールが届くので、案内に従って振込を行う。クレジットカードにも対応している。

  • STEP.3
    契約締結

    契約が完了した旨のメールが届くので、入居方法などを確認しておく。

入居前に送られてくるメールはしっかり見ておこう

入居前にOYO LIFEから「鍵の場所や解錠方法についてのPDF」が届くので、あらかじめ目を通しておくことをおすすめします。僕はキーボックスの使い方が分からず、ちょっと手間取ったので…

部屋の内装は写真通りで綺麗。ただ「匂い」が…

部屋の内装はホームページに掲載されていた写真通りで、すごく綺麗でした。布団はシワがなかったですし、トイレも綺麗で、鏡にも指紋等の汚れは見当たりませんでした。

ただ、室内は「ビジネスホテルのような独特の匂い」が気になってしまいました。最初は気にしすぎかなと思っていましたが、「住居人が室内の悪臭を訴えており、管理人が対処する」という旨の張り紙がエレベーターにあったので、自分だけ気にしているようではなさそうでした。

近隣の住人が夜中に騒ぐ問題

また近隣に夜11時ごろに「酔っ払って叫ぶおじさん」がいらっしゃいました。非常に迷惑で警察に相談しようか迷いましたが、トラブルは避けたいですし、そこまで長時間でもなかったので相談しませんでした。

OYO LIFEホームページにはフリーダイヤルも掲載されているので、住む前に一度「近隣にトラブルメーカーがいないかどうか」を確認してみることをおすすめします。


まとめ

個人的には「旅するように暮らす」というコンセプトも素敵ですし、便利なサービスだと思うので、継続的に展開していってほしいなと思っています。

ただ上述したように、通常の賃貸であれば教えてくれるような問題(近隣に騒ぐ人がいるとか)が気になったので、そういった情報も掲載してくれていると利用者としては嬉しいなと思いました。

現時点ではフリーダイヤルが設置されているので、入居する前に気になる点をあらかじめ質問しておくと、より失敗しにくいかもしれません。ただ、僕が問い合わせの電話をした際はなかなか繋がらなかったので、時間がある時に電話すると良いかと思います。